主体结构分部工程评估报告

B9

金鸡湖邻里中心工程

(主体结构分部)

质 量 评 估 报 告

建设单位: 苏州工业园区邻里中心发展中心 设计单位: 苏州工业园区设计研究院

施工单位: 苏州二建建筑集团有限公司 监理单位: 苏州工业园区智宏工程管理咨询有限公司 总监理工程师: 公司技术负责人: 验收日期: 年 月 日

目 录

一、基础工程概况 二、工程施工情况简述 三、工程质量评估依据 四、工程质量验收的划分 五、施工单位检查评定结果 六、工程质量验收组织情况 七、工程质量验收情况 八、质量保证资料核查情况

金鸡湖邻里中心中心主体结构分部工程质量评估报告

一、工程概况

1. 本工程总建筑面积约15万平方米,地下建筑面积69281.40平方米,地上建筑面积为82830.72平方米 ,建筑高度23.6米,(室外地坪至屋面)、局部31.6 米,地上4层﹑地下2层; 地下底板面标高为﹣9.300 m,地下室地板厚850 ㎜;地下室为汽车停车库及设备机房。±0.00相当于绝对标高3.800米,室内外高差150㎜。

2.主体结构钢筋φ为Ⅰ级钢,Φ为Ⅱ级钢,Ф为Ⅲ级钢筋,纵向受拉钢筋的最小锚固长度Ⅰ级钢为29d,Ⅱ级钢为35d(螺纹钢筋),Ⅲ级钢为42d,主筋保护层厚梁为20㎜,柱为30 mm,板20mm,基础为 40 mm。

3.主体结构按抗震烈度6度设防;建筑物耐火等级为二级,屋面防水为Ⅱ级。 4.主体结构为框架结构,梁、板砼等级为C30,柱:一、二层为C40,三、四层为C30,地下室底板抗渗等级P6,均采用商品砼。

5.主体结构填充墙砌体:采用A3.5加气混凝土砌块,M5.0混合砂浆砌筑。 6.本工程建设单位:工业园区邻里中心发展有限公司

设计单位:工业园区设计研究院

监理单位:苏州工业园区智宏工程管理咨询有限公司 施工单位:苏州二建建筑集团有限公司

7.本工程主体结构施工日期:2012年4月26日至2012年10月15日。 8、本工程桩基子分部工程已与2011年12月13日通过验收,详见桩基子分部工程质量评估报告。

9、本工程基础分部工程已于2012年5月3日通过验收,详见基础分部工程质量评估报告。 二、工程施工情况简述

1. 主体结构模板工程模板及其支架根据工程结构形式、施工设备和材料供应等进行施工组织设计,经监理机构审查确认,签证后实施;模板及其支架具有足够的承载力、刚度和稳定性,能可靠地承受浇筑砼重量、侧压力及施工荷载,模板的接缝基本无漏浆。现浇砼、梁、板等跨度≥4m时,模板按设计要求起拱,当设计无规定时,起拱高度为全跨长度的1‰~3‰。模板安装工程要求构造简单,装拆方便,便于钢筋的绑孔、安装和砼的浇筑、养护。模板与砼的接触面均涂隔离剂,模板及其支架定期进行维修。现浇模板工程完成后,现场监理进行检查验收,模板断面尺寸、标高符合设计要求,安装偏差在允许偏差范围内。现浇砼结构的模板及其支架模板拆除时,基本符合设计要求,当设计无要求时,侧模在砼强度能保证其表面及棱角完整无缺时,方进行拆除。底模当结构砼强度达到规范规定要求时方进行拆除。

2. 主体结构钢筋隐蔽工程进行百分之百检查验收,在巡视检查中发现的质量问题,要求施工班组及时整改到位,钢筋的品种、规格、数量、尺寸、形状、搭接长度、锚固长度及主筋保护层厚度均符合设计及施工规范要求。

3. 主体结构均为商品砼,进场商品砼检查出场合格证、配合比通知单,浇筑过程中经常检查砼坍落度,严格控制浇捣质量,做好巡视旁站检查记录;并督促施工单位按规范制作试块,在标准条件下进行养护。试块强度试验报告符合设计要求,主体结构砼截面尺寸、表面平整度均在允许偏差范围内,仅砼表面局部稍有麻面,砼质量达到施工验评标准。

4. 主体结构砌体所采用砌块的品种、标号及砂浆试块强度符合设计要求,墙

体采用皮数杆控制标高及水平缝,拉结筋设置满足抗震要求,砌体砂浆饱满,错缝、搭接符合设计要求和验评标准的规定。砌体标高采用水准仪测量,高差在允许偏差±15mm范围内。

5. 主体结构工程施工前,监理对施工单位现场项目管理机构的质保体系进行了审查,并在施工前对施工方管理人员进行主体结构施工监理细则交底,在现场质量管理制度基本完整的情况下开始施工。在施工过程中,监理对施工单位现场项目管理机构的质保体系运行情况进行监督,确保其正常。

三、 工程质量评估依据

1. 工程建设监理合同及工程承包合同。 2. 工程施工图及设计文件。

3. 《砌体工程施工质量验收规范》...................(GB50203—2002) 4. 《钢筋焊接及验收规程》...........................(JGJ18—2003) 5. 《混凝土结构工程施工质量验收规范》.............(GB50204—2002) 6. 《钢结构工程施工及验收规范》.......................GB50205-2001 7. 《钢结构工程质量检验评定标准》.......................GB50221-95 8. 《建筑钢结构焊接规程》.................................JBJ81-91 9. 《冷弯薄壁型钢结构技术规范》......................GB50018-2002 10.《建筑工程施工质量验收统一标准》...............(GB50300—2001) 11.《建设工程监理规范》................ ... ..... (GB50319—2000) 12. 国家及地方有关现行施工规范、规程、标准。

13. 工程建设标准强制性条文。

四、 工程质量验收的划分

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关验收规范,本工程质量验收划分如下表:

本分部工程共分2个子分部,4个分项,984个检验批。

五、 施工单位检查评定结果

本工程施工单位对主体结构分部工程自评结果为合格。

六、 建筑工程质量验收组织情况

1、质量验收组织情况:本工程主体结构工程检验批及分项工程的验收,由监理工程师组织项目专业质量员和项目技术负责人一同验收,填好检验批及分项工程的验收记录;主体工程完成后,再由监理单位总监理工程师组织建设单位项目负责人、施工单位项目负责人、项目技术负责人和勘察、设计单位项目负责人一同对本主体工程进行验收;参加验收人员对施工实体质量和资料同时进行验收,验收后填好主体结构工程验收记录,并由工业园区质量监督部门监督验收程序及

合法性。

2、检查发现的问题及处理情况:主体工程验收中发现的问题,已形成书面资料并要求施工单位限时整改,整改完成后,监理部进行了复查,整改合格。 七、 工程质量验收情况

1.模板分项工程:该分项工程检验批为312个。主控项目:模板支撑稳固;隔离剂质量合格并未沾污钢筋。一般项目:模板接缝较严密;板内无积水,杂物清除干净;模板安装的轴线位置、标高、相邻板面高低差采用钢尺量,均在允许偏差范围内;模板表面平整度用2m靠尺检查,在允许偏差5mm范围内;模板拆除在保证砼表面及棱角不受损坏时进行;该分项工程质量评定为合格。

2.钢筋分项工程:该分项工程检验批为312个。钢筋加工的主控项目:受力钢筋的弯钩符合Ⅰ级钢末端做180度弯钩、弯弧内直径不小于钢筋直径的2.5倍及弯后平直部位长度不小于其直径3倍的要求;箍筋弯钩的弯折角度符合135度及弯后平直部位长度不小于钢筋直径10倍的要求。钢筋加工的一般项目:钢筋加工的形状、尺寸符合设计要求;受力钢筋长度在允许偏差±10mm范围内;箍筋内净尺寸在允许偏差±5mm范围内。钢筋连接的主控项目:连接方式符合设计要求;焊接接头试件力学性能试验报告符合有关规范规定。钢筋连接的一般项目:钢筋接头设在受力较小处,同一纵向受力钢筋为一个接头,接头末端至钢筋弯起头的距离小于钢筋直径的10倍;同一构件受力钢筋接头相互错开;钢筋搭接长度、锚固长度符合设计要求。钢筋安装的主控项目:受力钢筋品种、级别、规格和数量符合设计要求。钢筋安装的一般项目:钢筋安装为钢尺量,绑扎钢筋骨架长度在允许偏差±10mm范围内;宽、高在允许偏差±5mm范围内;受力钢筋间距及保护层厚度在允许偏差±10mm范围内;箍筋间距在允许偏差±20mm范围内。该分项工程质量评定为合格。

3.砼分项工程:该分项工程检验批为312个。主控项目:砼施工现场随机抽取制作试块,根据试块试验报告砼强度符合设计要求;砼外观质量较好,无严重缺陷。一般项目:主体轴线位置、标高、垂直度、表面平整度采用钢尺量,均在允许偏差范围内。砼抗压强度满足设计要求,该分项工程质量评定为合格。

4.填充墙砌体分项工程:该分项工程为工程检验批为48个。主控项目:混凝土砌块和砂浆的强度符合设计要求;砌体水平砂缝砂浆饱满度大于85%;砌体的转角处和交接处同时砌筑,未留接搓;构造柱处砌体留马牙搓,先退后进,按抗震构造要求设拉结筋2φ6间距500mm,伸入墙体1000mm,先砌墙后浇柱。一般项目:砖砌体采用一顺一顶,错缝良好,水平灰缝在10mm厚,采用皮数杆控制;拉结筋设弯钩,拉结筋及构造柱箍筋位置正确;砖体顶面标高在允许偏差±5mm内;砂浆强度满足设计要求,该分项工程质量评定为合格。

八、 质量保证资料核查情况

本工程质量保证资料基本齐全,各种测试、复试报告均符合相关规范规定。详见下表:

质量保证资料核查表

九、 评定结果

主体结构分部工程质量评定汇总表:

该主体结构分部工程质量保证资料核查情况符合要求,所含各子分部、分项

工程均合格。根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001),该主体结构分部工程核定质量等级为合格。

苏州工业园区智宏工程管理咨询有限公司监理项目部

附:主体工程验收人员名单 建设单位:杨兴军、王巧贵、莫亥军 勘察单位:董筑 设计单位:王干、沈伟健

施工单位:张宇东、金顺康、邵志刚、徐荣华 监理单位:蒋文良、张进、陈安江

质量监督站:马骋

2012年10月20日

附表1 模板安装监理检查记录表

附表2 钢筋工程监理检查现场检查记录表

附表3 现浇砼结构监理检查记录表

附表4: 混凝土强度的统计评定

附表5: 混凝土强度的统计评定

附表9:混凝土强度的非统计评定

附表10:混凝土结构实体强度回弹抽查记录

附表11:混凝土结构实体钢筋保护层厚度抽查记录

附表12 混凝土结构楼板厚度抽查记录

附表13 主体结构分部工程观感质量检查记录

注:质量评价为差的项目,应进行返修.

附表14 建筑物沉降观测测量汇总表


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