(地上计算,不剔除教育用地)终止土地使用税申请

关于申请停止缴纳金林项目已交房楼座的土地使用

税的报告

太原市地税二分局:

根据并地税函2012年86号文第一条“实际征收管理工作中暂以办理房产交接手续时房地产开发企业与买受人双方签字(盖章)确认的时间为准” 的政策规定,我单位金林项目大部分楼座已移交买受人,(见后附明细单及买受人交接手续),应予以终止缴纳土地使用税。由于之前未接到地税此文,也多次咨询贵局,均未得到贵分局明确答复,所以对第一块土地上已交房的楼座的土地使用税一直延续交至2013年6月底,应缴纳421647元,实际缴纳679464元,形成多交257817.元,第二块地于2011年4月18日签订土地转让协议,2012年11月5日办理了土地证,土地面积22585.8平米,截止2014年2月底,应交土地使用税255972.4元(按贵局答复教育用地包括在本次计算内,但我单位保留意见),当时由于我们对第一块地的土地使用税终止日期与贵局答复需办理土地分割证方可终止的说法有异议,所以未交第二块地的土地使用税。两块地相抵,多交1845.03元。望贵局核实处理。 山西华夏房地开发有限公司

2014年2月28日


相关范文

  1. 房子产权到期后怎么办

    篇一:70年房产权到期后会怎样? 70 年房产权到期后会怎样? 自从发现"住宅用 地的土地使用年限是70年,从开发商取得该块土地的土地使用权之日起算"这个法律条文后, 细心的朱先生在这段时间一直琢磨一个问题--居住用地土地使用权出让的最高年限是70 年,那70年的土地使用权期满后 ...

  2. 房屋所有权与土地使用权:使用权终止问题

    房屋所有权与土地使用权:使用权终止问题 ;;;;;;;; 所有权被认为是永久性的,即只要房屋存在所有权即存在.但是,土地使用权则是有期限的这样,在房屋所有权与土地使用权结合下,必然有一个土地使用权终结后房产的归属问题. ;;;;;;;;(一)地上权制度的安排 ;;;;;;;;地上权制度是存在于私人之 ...

  3. 山东省土地登记条例

    山东省土地登记条例 第一章 总 则 第一条 为加强土地登记管理,保护土地所有者和使用者的合法权益,根据<中华人民共和国土地管理法>等法律.法规,结合我省实际情况,制定本条例. 第二条 本条例所称土地登i己是指县级以上人民政府依法对国有土地使用权.集体土地所有权.集体土地建设用地使用权及法 ...

  4. 土地承包经营权和国有土地使用权

    兰大法学06级   丁学勇   [1**********]1 1.土地承包经营权的概念和特性 土地承包经营权是反应我国农村经济体制改革中土地承包经营关系的新型物权.<物权法>规定,农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础.统分结合的双层经营体制.农民集体所有和国家所有的耕地.林地.草地以及 ...

  5. 最新江苏省土地管理条例

    最新江苏省土地管理条例北京在明整理如下: 第一章 第一条为了加强土地管理,促进本省经济和社会的可持续发展,根据<中华人民共和国土地管理法>和<中华人民共和国土地管理法实施条例>等法律.法规的规定,结合本省实际,制定本条例. 第二条地方各级人民政府必须贯彻执行十分珍惜.合理利用 ...

  6. 国有建设用地使用权出让合同解读

    国有建设用地使用权出让合同文本解读 雷爱先 2008年4月29日,国土资源部和国家工商行政管理总局联合发布<国有建设用地使用权出让合同>示范文本(国土资发[2008]86号),自2008年7月1日起执行. 一.发布实施2008合同文本的背景 出让合同文本制订和完善的过程 1990年国务院 ...

  7. 最新上传--房地产知识问答集

    房地产知识问答集1 一.土地及综合类 1.土地用途包括哪些种类? 答:土地分为农用地.建设用地和未利用地. 农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地.林地.草地.农田水利用地.养殖水面等:建设用地是指建造建筑物.构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地.工矿用地.交通水利设施用地.旅游用地.军事设 ...

  8. 上海市国有土地使用权出让合同

    沪房地 (20 )出让合同 第 号 上海市 区房屋土地管理局 年 月 日上海市国有土地使用权出让合同 出让方 上海市 区房屋土地管理局 法定代表人: (以下简称甲方) 受让方 法定代表人: (以下简称乙方) 双方共同遵守<中华人民共和国土地管理法>.<中华人民共和国城市房地产管理法 ...

  9. 土地合作开发合同

    土地合作开发合同(一) 甲方:XXXXXXXXX 乙方:XXXXXXXXX 第一章 合作范围.内容及方式 第一条 合作范围.内容 1.项目名称:XXXXXXXXXXX土地一级开发项目(以 下简称"该项目"). 2.项目地点:XXXXXXXXXXX 3.开发整理规模:土地一及开发面 ...