石家庄可行性研究报告之茶叶加工厂项目

目 录

第一章 申报单位及项目概况 .................................................... 1

1.1 项目申报单位概况 ....................................................................... 1

1.2 项目概况........................................................................................ 3

第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析 .............................. 19

2.1 发展规划分析 .............................................................................19

2.2 产业政策分析 .............................................................................20

2.3 行业准入分析 .............................................................................20

第三章 资源开发及综合利用分析 ......... 错误!未定义书签。

3.1 资源开发方案 ............................................ 错误!未定义书签。

3.2 资源利用方案 ............................................ 错误!未定义书签。

3.3 资源节约措施 ............................................ 错误!未定义书签。

第四章 节能方案分析 ............................. 错误!未定义书签。

4.1 用能标准和节能规范 ................................ 错误!未定义书签。

4.2 能耗状况和能耗指标分析 ........................ 错误!未定义书签。

4.3 节能措施和节能效果分析 ........................ 错误!未定义书签。

第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析错误!未定义书签。

5.1 项目选址及用地方案 ................................ 错误!未定义书签。

5.2 土地利用合理性分析 ................................ 错误!未定义书签。

5.3 征地拆迁和移民安置规划方案 ................ 错误!未定义书签。

第六章 环境和生态影响分析 ................. 错误!未定义书签。

6.1 环境和生态现状 ........................................ 错误!未定义书签。

6.2 生态环境影响分析 .................................... 错误!未定义书签。

6.3 生态保护措施 ............................................ 错误!未定义书签。

6.4 地质灾害影响分析 .................................... 错误!未定义书签。

6.5 特殊环境影响 ............................................ 错误!未定义书签。

第七章 经济影响分析 ............................. 错误!未定义书签。

7.1 经济费用效益 ............................................ 错误!未定义书签。

7.2 行业影响分析 ............................................ 错误!未定义书签。

7.3 区域经济影响分析 .................................... 错误!未定义书签。

7.4 宏观经济影响分析 .................................... 错误!未定义书签。

第八章 社会效益分析 ............................. 错误!未定义书签。

8.1社会影响效果分析 ..................................... 错误!未定义书签。

8.2 社会适应性分析 ........................................ 错误!未定义书签。

8.3 社会风险及对策分析 ................................ 错误!未定义书签。

第一章 申报单位及项目概况

1.1 项目申报单位概况

1.1.1 项目名称

项目名称:**茶叶加工厂茶叶种植示范园项目

承办单位:河北**商贸有限公司

法人代表:温子华

1.1.2 项目申报单位概况。

⑴ 建设单位简介

河北**商贸有限公司总部位于河北•石家庄。**自成立以来,始终以品牌建设和信誉经营为理念。公司以绝不销售假冒伪劣产为保证。从而赢得广大经销商和消费者的好评。

经过二十多年的努力,**目前已于广西横县建立了“**”牌茉莉花茶生产基地;于云南勐海建立了“**”牌普洱茶生产基地;于福建安溪建立了“**”牌铁观音生产基地;形成了生产、加工、销售一条龙的营销体系。并被多家大型知名的紫砂、陶瓷、实木、茶具企业授权为河北、北京、天津、山西、内蒙古、辽宁、吉林、黑龙江等华北、东北地区指定的总经销代理商。

同时,**已正式加入河北省茶叶流通新会,并成为河北省茶叶流通协会副会长单位;《中国人物传记》杂志社在**成立了“品茗俱乐部”;河北老乡在北京**茶庄成立了“以茶会友”俱乐部。

**的目标——有人群的地方,就有**茶庄,“人人都喝**茶”。

**的计划——不但要在大中小城市建立**茶庄,而且要深入到各社区,在每一个小区,每一个乡镇设立**茶庄,并在每一个村庄的每一个小卖部设立**茶叶销售点,建立牢固的**茶叶销售网。

**的网络——目前**已在河北省的石家庄、保定、廊坊、邯郸、

邢台、衡水、沧州、唐山、承德、张家口等十个地区开设了中心分店、分店和委派了区域经理及设立了总经销。并在北京市马连道开设了**茶庄北京分部。同时于天津地区的部分县市、山西省的大同地区、塑州地区、忻州地区、晋中地区等四十多个县、辽宁省的朝阳地区分别开设了分店和委派了区域经理及设立了总经销。

⑵ 法人简介

河北**商贸有限公司法人为温子华同志。温子华同志1985年退伍回乡务农,1990年在衡水市开店,取店名为--黄山茶庄。

1994年在深州开设了“京佰茶庄”。

1996年在河北开始实施茶叶连锁店的经营方案。

2010年12月份,“**茶庄”连锁店进入了北京马连道。

2013年在河北省石家庄市建设**茶叶加工厂茶叶种植示范园。

1.1.3 编制依据

⑴《国民经济与社会发展第十二个五年规划纲要》;

⑵《项目申请报告通用文本》;

⑶《产业结构调整指导目录(2011年本)》(修正版);

⑷《河北省国民经济与社会发展第十二个五年规划纲要》;

⑸《石家庄市国民经济与社会发展第十二个五年规划纲要》;

⑹《全国茶叶重点区域发展规划(2009-2015年)》;

⑺《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》;

⑻ 现行有关技术规范、规定及标准;

⑼ 项目承办单位提供的有关基础资料、数据;

⑽ 项目单位关于编制该项目申请报告的委托书。

1.1.5 编制范围

⑴ 对建设项目符合国家有关政策、法规和规划进行研究;

⑵ 满足项目建设单位对该项目功能等投资方面的要求;

⑶ 对项目的环保的评价;

⑷ 节能分析;

⑸ 对项目进度的确定;

⑹ 项目招标方案;

⑺ 进行投资估算;

⑻ 经济效益、社会效益分析。

1.2 项目概况

1.2.1 建设背景

近年来,中国茶产业的发展速度十分迅猛,各级政府对茶叶产业给予了高度重视,加大了对茶产业的投入,并且通过科技创新、结构调整、大力拓展国内外市场等措施,促进了我国茶产业的发展。茶农在茶叶良好经济效益促进下,生产积极性不断高涨。2012年我国茶园面积已达3300万亩,茶叶产量达120万吨,占世界茶叶总产量的38.9%。

当前,我国茶叶产量、国内销售、茶叶出口都处于历史最好的水平。主要得益于地方政府资金支持,茶叶企业管理制度改革不断深入,新的资本进入,茶叶新技术在茶叶生产中得到广泛应用,以及茶叶新产品的开发等,这些都为我国茶叶产业注入了新的活力。

目前**在河北、山西、北京、天津、辽宁的二十多个地区的150多个县建立起了营销网络。有的市县开设了分店,有的市县虽没有开设分店,但是都签约和委派了区域经理和设立了总经销。可以说营销网络已经建立,销售规模已经形成。销售网络的建立和销售规模的形成,销售数量同步增加。销售数量的增加所带来的问题之一就是:因**的生产基地分散于云南、广西、福建,导致产品的包装加工不能及

时完成。另外运输部门配送不及时,导致销售商品不能及时地到达销售地点,从而导致销售商品在市场上断货,严重影响了销售。同时交通运输部门的运输收费是以“吨”为单位计算,公司所销售的产品都是在基地包装好后再运到石家庄。目前**在北方的茶叶销售市场十分广阔,但是因生产基地分散,从而导致了再加工成本的提高。生产基地分散,加工数量少,因而每次包装加工都需要寻找工人,临时凑起来的工人其工资都很高,导致成本的增加、甚至销售商品丢失和破损,使公司大大减弱了市场竞争力。现在石家庄市茶产业呈现出良好的经济上升趋势,政策支持力度越来越大,茶产业发展日益迅速。巨大的茶叶产能不断释放,而传统的茶叶产品市场总量有限,茶叶加工厂的建设是改变过分依赖单一产品发展模式,培育新的经济增长点,实现茶产业转型升级的当务之急,符合了十八大提出的新时期城乡一体化及生态文明建设相关政策,对推进自动化、机械化生产,促进茶加工企业化管理制度具有着重要意义。

1.2.2 建设必要性

茶叶是我国具有资源优势、文化底蕴和消费传统的特色农产品,也是我国在国际市场上具有较强竞争力的出口农产品。每年出口20万吨左右,居世界第二,贸易金额约4亿美元,为我国农业和农村经济的发展做出了较大贡献。

近年来,石家庄市茶叶产业有了较大的发展,但也存在一些问题,茶叶生产加工技术水平低,生产工艺粗放,设备落后,加工厂点布局不合理,产品档次和价格低,缺乏市场竞争力。石家庄市茶叶生产总体水平较低,加工流程混乱,产品质量安全没有保证。另外茶园比较分散,加工厂点又集中在基础设施比较便利的地方,不少茶农用手工制成晒青茶,导致粗加工产品多,精加工产品少,基本处于卖原料的

粗放生产经营状态,出现了增产不增收的问题。这些事实表明石家庄市的茶叶生产企业对茶农生产经营的带动作用还没有形成良好的机制,制约了茶叶产业的健康发展。河北**商贸有限公司为了提高石家庄市茶叶的现代化加工水平,规范市场竞争秩序,示范和带动石家庄市茶叶产业的健康发展,保证产品的质量安全,增强企业的综合竞争力,拟引进先进的技术和生产设备,在石家庄市桥东区肖家营花卉基地建立茶叶机械化加工生产线。

公司还将与河北省茶叶协会联手建立一个“河北评茶员中等技术专业知识培训基地”,为各机关、企业、和社会团体免费代培一至两名评茶员。让人们真正地识茶、懂茶,从而真正地享受到饮茶的乐趣和高雅的茶文化。

该项目的实施,可直接增加40余名的职工就业,除部分管理和技术人员外,其余人员均从当地招聘,有利于优化当地人力资源配置,使得当地社会稳定因素增加,为当地经济社会和谐发展做出贡献。

综上所述,该项目的建设是十分必要的。

1.2.3 建设地点

该项目拟建于石家庄市桥东区肖家营花卉基地,占地面积21亩。项目规划区内地势平坦,水、电、热力供应条件良好,周边企业均为达标排放,环境质量较好,适宜项目的建设。

⑴ 地形地貌

石家庄市域跨太行山地和华北平原两大地貌单元。西部地处太行山中段,面积约占全市总面积的50%,东部为滹沱河冲积平原。地势西高东低,西部太行山地海拔在1000米左右,地貌由西向东依次排列为中山、低山、丘陵、盆地、平原。地处平山县的最高山峰驼梁海拔2281米,为河北省境内的第五高峰,是石家庄的制高点。东部平

原海拔一般在30—100米,其中辛集市北庞村海拔28米,为辖区内的最低点。

⑵ 气象气候

石家庄市地处中纬度欧亚大陆东缘,属于暖温带大陆性季风气候。太阳辐射的季节性变化显著,地面的高低气压活动频繁,四季分明,寒暑悬殊,雨量集中于夏秋季节。干湿期明显,夏冬季长,春秋季短。春季长约55天,夏季长约105天,秋季长约60天,冬季长约145天。

春季气候干燥,降水量少,常有5、6级偏北风或偏南风,4月份气温回升快;夏季,受海洋温湿气流影响,6、7、8三个月降水占全年降水量的63%-70%;秋季,受蒙古高压影响,晴朗少雨,温度适中,气候宜人,深秋多东北风,有寒潮天气发生;冬季,受西伯利亚冷高压的影响,盛行西北风,气候寒冷干燥,天气晴朗少云,降水少。

总降水量为401.1-752.0毫米,时空分布不均。其中西部山区雨量为628.4-752.0毫米;其它地区为401.1-595.9毫米。冬季降雪量偏多,总雪量为10.0-19.2毫米。大雪虽给交通带来一些不便,但对小麦越冬起到保护作用,为春季返青提供了有利的水分条件。春季降水偏少,季总雨量为11.0-41.7毫米。夏季雨量分布不均,降雨量为145.2-516.4毫米。年总日照时数为1916.4-2571.2小时,其中春夏日照充足,秋冬日照偏少。

⑶ 地震烈度

根据《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)及《中国地震动参数区划图》(GB18306-2001),石家庄市抗震设防烈度为7度,设计基本地震加速度值为0.10g。

场地无活动断裂通过,无液化土层及可能震陷的土层分布,地层

均匀性密实较好,因此场地稳定性良好。

⑷ 社会经济条件

2012年,面对错综复杂的国际国内经济形势,石家庄市各级各部门在石家庄市委市政府的正确领导下,紧紧围绕“转型升级、跨越赶超,建设幸福石家庄”的奋斗目标,坚持“稳中求进”的工作总基调,大力实施中东西区域协调发展战略,全力以赴稳增长、调结构、控物价、惠民生,国民经济保持了缓中趋稳、稳中向好的运行态势,各项社会事业取得新的进步,为全面建成小康社会奠定了坚实基础。

2012年全年全市生产总值完成4500.2亿元,比2011年增长10.4%。其中,第一产业增加值完成452.2亿元,增长3.6%;第二产业增加值完成2240.7亿元,增长12.0%;第三产业增加值完成1807.3亿元,增长10.0%。三次产业结构比例为10.0:49.8:40.2。市区居民消费价格指数比2011年上涨2.8%,其中食品价格上涨3.4%。工业生产者出厂价格指数比上年下降1.2%,购进价格指数比2011年下降0.6%。2012年末城镇登记失业率为3.76%,比2011年回落0.05个百分点。

2012年民营经济实现增加值3007.9亿元,比上年增长12.5%;占全市生产总值的比重为66.8%,比上年提高0.7个百分点。实缴税金363.6亿元,比上年增长19.9%;占全部财政收入的比重为63.4%,比上年提高1.4个百分点。全年全社会固定资产投资完成3728.6亿元,比上年增长20.0%。其中,固定资产投资(不含农户)3673.3亿元,比上年增长21.4%。全年建设项目4608个,完成投资2840.1亿元,比上年增长26.9%。其中,亿元以上项目708个,比上年增长24.4%;亿元以上项目完成投资1520.8亿元,比上年增长34.0%。

⑸ 交通运输通讯

航空:石家庄正定机场位于石家庄市东北,距市区32公里,是

经国家批准的国际口岸机场。机场有航班将石家庄与北京、郑州、长沙、广州、南京、上海等地区连接起来,现已开通21条航线,通达包括香港在内的全国24个大中城市,并开通了石家庄至俄罗斯的国际航线。邻近的北京首都机场、天津国际机场也可为河北利用。

铁路:京广、京山、津浦、石太、石德、京包、京秦、京原等13条铁路干线及支线、地方铁路形成了以石家庄为枢纽的铁路网,从北京西站发车的T515次,只需两个半小时就可到石家庄。

公路:石家庄公路如网,通车里程达4万多公里。石家庄到北京的高速公路,3小时以内就可到达。石家庄有多个长途汽车客运站。

石家庄市通信、通讯发达。网通、铁通宽带光缆线路已铺设到各区域,提供IDD、DDD、ISDN等服务,移动电话已达到了无缝隙覆盖。

⑹ 建设条件

该项目附近的道路、供水、供电、通讯、燃气、热力等市政设施齐全,为项目的建设提供了有利条件。

① 供水

该项目水源为当地供水管网,水量水压可满足该项目用水需求。该地区自来水水质稳定性好,水质各项指标均满足国家《生活饮用水卫生标准》规定的各项指标,完全可满足该项目用水水质要求。

厂区给水采用生活、消防同一管道供水系统,成环状布置,管材采用给水铸铁管和PP-R管。

项目厂区供水水源进厂管径DN100,压力0.3Mpa。给水管网采用枝状向各用水点供水,供水管道管径≥DN75为给水铸铁管,管径<DN75为PPR管。厂区内管道均采用埋地敷设,埋设深度为覆土厚度不小于0.70米,管道做防腐处理。本设计生产、生活用水从附近

供水系统管线就近接入,为便于计量,独立核算,各入口设水表。

② 排水

项目采用雨、污分流。雨水经雨水管汇总后排入市政雨水管网。生产及生活污水经厂内沉淀池、生活污水经化粪池处理后,再由厂内一体化污水处理装置进行处理达标后,一部分用于绿化、道路及停车场,剩余全部外排入厂区排水沟。

③ 供电:该项目供电由附近供电管网接入。

项目区内电缆敷设以电缆桥架敷设为主,局部采用电缆穿钢管明敷或埋地敷设;道路照明电缆采用直埋。电缆桥架尽可能沿工艺管架或沿墙、沿柱子敷设。

根据《全国公用电规则》的要求,厂区总的功率因数补偿达到0.9以上。故采取措施减少向系统提供无功功率,因此考虑在低压母线进行电容自动补偿。

本工程非线性谐波主要来自变频器,电动机保护器等电子产品设备,所以在变压器低压侧选用带谐波抑制的电容补偿装置,进行高次谐波的防治。

④ 弱电工程 a研究范围

研究范围为拟建公用工程电信设计,主要包括行政电话系统、火灾报警系统及厂区安全监视系统。

b电讯方案

车间等地安装行政电话,火灾时可拨打“119”报警与消防部门联系。生产车间等分设火灾报警点,安装手动按钮报警器。

c火灾自动报警及消防联动系统

该工程为二类防火建筑,火灾自动报警系统的保护等级为一级。

该系统有集中型火灾自动报警系统、消防联动控制系统、火灾应急广播系统、消防直通对讲电话系统、漏电火灾报警系统。

d安全监控系统

安全监控系统的前端设备安装在消防控制室内、建筑物内各出入口、各层内部通道、各层电梯厅等。

电源线由消防控制室内UPS电源引出,在每层管井内设146H70盒一个,内设16A接线端子两对以备引出线用。

e防雷及防静电

按照防雷设计规范,工艺生产装置划分为第三类防雷建筑物。对建构筑物,工艺设备等设置防直击雷和防感应雷防雷保护。建筑物的防雷采用避雷针,避雷带相结合的接闪装置。利用建筑物的钢筋混凝土梁、柱和基础的钢筋作为引下线和接地装置,并与装置接地网可靠连接。

工艺设备进行防静电接地,管道、阀门的连接处采用导体进行跨接连通,在电缆桥架内设-25×4扁钢作为保护接地线,并且与接地网可靠连接。

整个装置接地系统为TN-C-S系统,其接地电阻小于4欧姆。 f通信工程

本工程通讯设施接至厂区附近现有生产调度系统,联系频繁的生产岗位增设对讲电话。

项目建成投运后,依托已实行启用的电话虚拟网,另设程控电话线,计划局域宽带网,与外界联系方便。另配有传真机1台。

⑤ 消防 a防火等级

根据《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)规定,该项目建筑物

耐火等级为二级。

b消防实施方案

本设计认真贯彻执行“预防为主、防消结合”的消防工作方针有关安全防火方面的规定,在总图布置、消防给水、易发生火灾场所的消防措施和建筑设计等方面均按现行有关规范要求进行设计。

各建筑物内设置应急照明灯,消防设备按二级负荷供电。 根据《建筑设计防火规范》的有关规定,在办公区域规划布置了一定数量的消火栓,并配备相应灭火器若干。

c电气消防

动力设备变配电系统设置接零系统,防止触电事故,保证人身安全。

车间内设计工厂保护接地系统,变压器中性点不接地,以减少发生火灾的可能性。设计应急照明,以便在突然停电时,工作人员能及时撤离。

d消防给水

从项目所建建筑物的火灾危险性、建筑物耐火等级、建筑物高度及体积等考虑,灭火用水量最大的为生产厂房,厂房火灾危险等级为戊类。根据《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)规定:同一时间的火灾次数按一次计,建筑物的室外消火栓用水量为25L/s,室内所需水量为15L/s。厂区消防管网设有室外消火栓,车间内设置室内消防栓,并配置消防水龙带,可满足项目对消防的要求。

总之,本消防设计,结合工艺等有关专业的具体情况,严格执行《建筑设计防火规范》等有关规定,考虑了基本的消防措施,在正常的情况下,严格按照操作规程进行工作,可以避免火灾事故的发生、发展,确保生产安全,一旦发生火灾,可利用较完善的消防措施,使

灾情得到及时控制,把灾害造成的损失减到最低程度。 1.2.4 项目建设内容与规模

项目占地面积21亩。项目总建筑面积13000平方米,其中生产车间建筑面积5000㎡,包装车间建筑面积2600㎡,办公楼1200㎡,培训室1500㎡,品茶室1200㎡。项目容积率1.04,绿地率5.71%,建筑密度60.00%。项目建成后可达到年加工茶叶50吨的生产能力。 1.2.5 产品和技术方案

⑴ 产品方案

项目建设单位经过详细、全面的市场调研,综合考虑各种因素后,确定了该项目的产品方案。项目达产后可以年产茶叶50吨,其中龙井茶1吨、碧螺春1吨、铁观音10吨、普洱茶13吨、茉莉花茶25吨。

⑵ 技术方案

该项目生产流程见下图:

图1-1 工艺流程图

1.2.6 主要设备选型和配套工程

通过市场考察和广泛对比,拟选用设备自动化和智能化程度高,能耗低的设备设施。主要设备及工器具表详见表1-1。

表1-1 主要设备及工器具表

1.2.7 劳动安全

该项目在采用先进、实用的加工工艺及设备的前提下,在平面设计、安全工程、职业卫生等方面,严格按照国家颁布的安全卫生规定,贯彻“安全第一、预防为主,综合治理”的方针,遵循职业安全卫生设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产的“三同时”方针,严格遵循国家有关劳动安全卫生规范和规定,搞好该项目的劳动安全卫生设计。

⑴ 防火

① 车间内保持整洁,当有积油现象时,及时清理打扫;车间、仓库内禁止员工抽烟。

② 雷击能破坏建筑物和设施,并可能导致火灾、爆炸事故的发生,车间必须安装防雷设施,并经有资质部门检测合格。

⑵ 电气设备防火、防雷、防静电等

① 电气专业的设计严格按电气防爆设计规范执行,按火灾危险场所类型、等级、范围选择电气设备。

② 电气线路中设置相应的防短路、过载保护设施,并能有效动作;

③ 各种电气设施金属外壳、金属线路导管等设置接地装置。 ④ 电气设备和装置的外壳及有金属外壳的电缆应采取保护性接地;

⑤ 该项目建筑物按第一类防雷建筑物进行防雷设计;

⑥ 配电室、厂房内应设置消防应急照明灯具。消防应急照明灯具宜设置在墙面的上部、顶棚上或出口的顶部。消防应急照明灯具和灯光疏散指示标志的备用电源的连续供电时间不应少于30min。

⑶ 设备选择及防护

① 采用低噪音设备,设置隔离操作室,以降低生产区内的噪声,减少噪音对操作人员的危害。

② 转动设备安装防护设施或设置安全罩,设备平台和梯子设安全护栏。

③ 有符合国家标准的生产设备、仓储设施。

④ 车间地面及设备做好防腐、防渗处理,及事故收集措施,严禁无组织排放污水及车间地面冲刷水。

⑷ 安全管理措施

① 该项目的建设及安装必须严格按国家及地方政府的有关规范、规定进行。项目建成投产前必须经过消防、安全等有关部门的验收。

② 加强企业的安全管理,建立健全各项安全、消防管理网络。 ③ 企业主要负责人和安全生产管理人员必须参加当地安监部门组织的安全培训,并经考核取得生产企业负责人和安全生产管理人员安全资格证书。

④ 制定完善的安全生产管理制度和环境突发事件应急预案。建立健全各级人员及各部门安全生产责任制及安全教育、培训制度,安全检查制度等各项安全管理制度;编制产品生产工艺规程及安全技术规程;制定设备、管道等设施的定期检验、维护、保养、检修制度,特种设备的备案制度,并严格执行。

⑤ 加强对从业人员的安全生产教育和培训,保证从业人员具备必要的安全生产知识,熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程,

掌握本岗位的安全操作技能,提高职工的业务素质和安全防范意识。未经安全生产教育和培训的从业人员不得上岗作业。

⑥ 加强对职工的消防知识教育,做到人人会用消防器材。要制定好事故应急预案,并告之全体职工,定期进行演练。厂区内应配备紧急报警电话。

⑦ 劳保用品发放。定期为作业人员发放耐口罩、手套等防护用品。

1.2.8 企业组织与劳动定员 1.2.8.1 工程体制及组织机构

工厂体制及管理机构的设置原则为:精简机构、加强管理、提高效率、职责分明、独立核算、注重效益。

项目内部供需员工40人,其中管理人员8人,技术人员5人,工人27人。

工人技能素质要求为:经培训后能熟练掌握相关岗位的工作方法,其他部门职工经培训后能熟悉岗位工作,圆满解决岗位工作问题。 1.2.8.2 人员培训

为了尽快掌握关键配套设备的应用,正确使用和维护设备、仪器装置等,必要时邀请专家到场做技术服务指导培训,为保证上岗人员的技术素质,所有工人都要参加上岗前的培训,使他们了解各工程的任务、方法、操作规程和工作守则,并进行统一考核,合格者持证上岗。

1.2.9 项目进度

项目建设期为6个月。具体各阶段时间安排如下: ⑴ 前期准备

在申报项目申请批复的同时,可进行其他一些准备工作,当项目

可行性研究报告报告批复后,可进行设备的订购的商务谈判、外出订货、签订合同。

⑵ 勘察设计、招标

在资金部分到位后,即委托勘察设计单位进行工程的勘察设计,设计分为初步设计和施工图设计,同时办理建设有关手续,招标施工单位。

⑶ 施工期

主要土建工程的施工,为加快实施进度,在此阶段进行部分设备的选购与安装。

⑷ 设备安装调试

主要完成设备的验收、安装、单机调试。 ⑸ 项目竣工验收

整理准备各种资料,总结项目实施情况,进行项目验收。

表1-2 项目建设期规划表

1.2.10 投资规模和资金筹措方案

⑴ 估算依据

①《建设项目经济评价方法与参数》(第三版); ②《河北省建筑工程概算定额》;

③《河北省安装工程预算定额》; ④《石家庄市价目表》;

⑤ 设备价格按厂方报价或询价估算; ⑥ 委托方提供的有关资料; ⑦ 现行投资概算的有关规定。 ⑵ 投资估算

经估算,项目总投资1500.00万元,其中建设投资1336.09万元,铺底流动资金130.66万元,建设期利息33.25万元。

建设投资中建筑工程费用936.20万元、设备及工器具购置费143.00万元、工程建设其他费用193.27万元、基本预备费63.62万元。

表1-3 总投资估算表

项目所需资金中建设单位自有资金比例为33.33%,资本金比例符合《国务院关于调整固定资产投资项目资本金比例的要求》中“其他项目的最低资本金比例为30%”的要求。

表1-4 主要经济技术指标表

第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析

2.1 发展规划分析

《国民经济和社会发展十二五规划纲要》中坚持走中国特色农业现代化道路,推进农业结构战略性调整,完善现代农业产业体系,发展高产、优质、高效、生态、安全农业。优化农业产业布局,加快构建以东北平原、黄淮海平原、长江流域、汾渭平原、河套灌区、华南和甘肃新疆等的农产品主产区为主体,其他农业地区为重要组成的“七区二十三带”农业战略格局。鼓励和支持优势产区集中发展粮食、棉花、油料、糖料等大宗农产品。加快发展设施农业,推进蔬菜、水果、茶叶、花卉等园艺作物标准化生产、加工。

《中原经济区规划》(2012-2020年)提出加快优势特色产业带建设,大力发展油料、棉花产业,推进蔬菜、林果、中药材、花卉、茶叶、食用菌、柞桑蚕、木本粮油等特色高效农业发展,建设全国重要的油料、棉花、果蔬、花卉生产基地和一批优质特色农林产品生产基地。

《河北省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》在发展现代农业强化农业基础地位中指出:“加强农业科技和人才支撑能力建设。建立农业科技创新和技术服务体系,加快农业新技术、新品种、新设施、新机具的研发和推广步伐。促进产业转型升级,推动三次产业协调发展。做强一产。坚持完善落实强农惠农政策,大力发展现代农业,实施粮食增产计划,确保“十二五”期间粮食综合生产能力稳步提高;推进农副产品深加工和农业产业化经营,力争产业化经营率达到65%。”

《石家庄国民经济和社会发展第十二个五年规划》要求坚持按工业化理念抓农业,以高产、优质、高效、生态、安全为目标,加大农

业投入,加快改造传统农业,积极发展现代农业,切实加强农业科技进步,推行农业标准化生产,全面提高农业质量和效益。大力推进农业产业化经营,培育壮大龙头企业,延长产业链,提高附加值。加快农业科技示范园区建设,推进科技信息网络延伸,完善农业科技体系,增强现代农业支撑力。全面实施农业安全工程,加强无公害农产品基地和农产品质量安全监管体系建设,强化政府强制性农产品检测,进一步完善农产品质量安全监管长效机制。

该项目的建设符合国家和经济社会发展的总体规划和地方产业政策。

2.2 产业政策分析

该项目符合《产业结构调整指导目录(2011年本)》(修正版)中鼓励类,第一项“农林业”第32条“农林牧渔产品储运、保鲜、加工与综合利用”。项目的建设符合国家产业政策,有助于提茶产业的整体水平,有良好的市场前景。

《全国茶叶重点区域发展规划(2009-2015年)》提出:以增加农民收入和增强国际国内竞争力为出发点,以市场为导向,效益为中心,资源优势为依托,机制创新和科技创新为动力,稳定面积,提高质量,调整结构,大力推行无公害标准化生产,培育和壮大龙头企业,打造名牌,努力加快产业化经营进程。充分发挥产品和区域优势,建立多元化投入机制,着力推动产业升级,带动和促进全国茶叶产业的可持续发展。

2.3 行业准入分析

河北**公司的经营历史--黄山茶庄,1990年开办,1994年改名为**茶庄。1996年开始实行连锁店的经营模式,并在国家工商总局注册了“**”商标。2005年**茶庄连锁店总部设在了河北省石家庄。

**自成立以来,始终以品牌建设和信誉经营为理念。以绝不销售假冒伪劣产品为保证。从而赢得广大经销商和消费者的好评。

经过二十多年的努力,**目前已于广西横县建立了“**”牌茉莉花茶生产基地;于云南勐海建立了“**”牌普洱茶生产基地;于福建安溪建立了“**”牌铁观音生产基地;形成了生产、加工、销售一条龙的营销体系。并被多家大型知名的紫砂、陶瓷、实木、茶具企业授权为河北、北京、天津、山西、内蒙古、辽宁、吉林、黑龙江等华北、东北地区指定的总经销代理商。目前**已成为河北省茶叶流通协会副会长单位;目前**已在河北省的石家庄、保定、廊坊、邯郸、邢台、衡水、沧州、唐山、承德、张家口等十个地区的100多个县开设了中心分店、分店和委派了区域经理及设立了总经销。并在北京市马连道开设了**茶庄北京分部.同时于天津地区的部分县市、山西省的大同地区、塑州地区、忻州地区、晋中地区等四十多个县、辽宁省的朝阳地区分别开设了分店和委派了区域经理及设立了总经销。目前**的销售网点已达160多个县市。

由以上分析可知,本项目作为茶叶加工项目,不存在行业准入限制。

编制单位:石家庄中凯企业管理咨询有限公司

联系人:王经理 [1**********]

网站:www.kybgw.com www.21kyw.com

办公地址:石家庄市长安区中山东路与建华大街交口新世纪钻石广场A座


相关范文

  1. 优质茶叶种植基地新建项目可行性研究报告

    威宁县炉山镇优质茶叶种植基地新建项目 编制:威宁县炉山镇新丰村茶叶专业合作社 可 行 性 报 告 2010年11月 项目简介 项目名称: 威宁县炉山镇优质茶叶示范基地新建项目 建设性质: 农业种植 建设内容:以专业合作社+基地+农户+市场的管理运行模 式,引进优良品种(福鼎大白.龙井47)实行 标准 ...

  2. 有机茶开发可行性报告

    贵州普定朵贝有机茶开发 可 行 性 研 究 报 告 贵州普定县统计局 -年3月20日 第一章总论 一.项目提要 项目名称 普定朵贝有机茶开发 建设性质 改建 建设单位 普定夜郎湖食品有限公司 法人代表 邓道明 所有制 形式 民营 建设地点 普定县化处镇 播改村 建设规模 茶园300亩,加工厂房900

  3. 有机茶园建设可行性报告

    北川有机茶园建设 可行性报告 山东羽琨茶业发展有限公司 2010年3月 第一章 总 论 1.1项目背景 1.1.1项目名称和承办单位 项目名称:北川有机茶园建设 承办单位:山东羽琨茶业发展有限公司 注册资本:800万人民币 项目主管单位: 北川羌族自治县人民政府 公司简介: 山东羽琨茶业发展有限公司 ...

  4. 项目策划书范文(共8篇)

    篇一:项目计划书范文 装修担保项目计划书 一. 项目的简要介绍 装修担保和一般的工程担保还是有所不同的,一般的工程担保只是在开发商.担保公司和承包商之间形成一个三角关系,而装修担保不仅包含了一般工程担保所具有的三角关系以外,还在开发商.担保公司和购房者之间形成了另一个三角关系,而装修担保更能保护广大 ...

  5. 立项申请书范文

    立项申请书范文 贵州省发改委: 根据<工业和信息化部关于抓紧做好2011年中小企业公共服务平台和小企业创业基地建设项目申报准备工作的通知>精神,结合贵X县茶叶发展形势,打造贵X境内XX高速.XX高速公路沿线,明X到XX的茶园景观长廊.贵X县茶叶种植和生产基地以XX和XX等地为主,贵X名种 ...

  6. 浙江新农村建设招商引资项目一览表

    浙江新农村建设招商引资项目一览表(二 0 一 0 年第一期)浙江省新农村建设促进会二 0 一 0 年五月1杭州市(21 项)一.农业生产项目序号 项目名称 项目内容 项目区位于大同镇徐韩村.现有桑园万亩,每年产生桑枝 1 万余吨,通过桑枝代木栽培食用菌技术,能达到变废为 1 桑枝代木栽培食用菌. 宝 ...

  7. 大型农贸市场及竹木制品交易市场可行报告

    (此文档为word格式,下载后您可任意编辑修改!) 湖南 ● 桃江 大型农贸市场及竹木制品交易市场 建设项目 招商引资建议书 二0一一年二月 目 录 第一章 总 论 ................................................................... ...

  8. 有关茶的各种活动

    活动名称 2011 第六届东莞秋季茶业博览会 主办单位 东莞市茶叶行业协会.东莞亿群文化传 播有限公司 2011 第五届中国郑州茶业博览会 中国世界民族文化交流促进会 2011 广州国际茶文化博览会暨紫砂 中国茶叶流通协会.广东省茶业行业协 精品展 会.云南省茶业协会.广州市名茶专业 委员会.广州启 ...

  9. 茶叶生产线

    浙江工业大学 毕业论文开题报告 学生姓名: 学 号: 专 业: 论文题目: 工夫红茶精制生产线设 指导教师: 2008年12月 30日 题目:工夫红茶精制生产线设计 1 课题的背景及意义 茶叶是世界最受欢迎的三大饮品之一.中国是产茶大国,在许多地方茶叶是农业主导产业之一,茶叶产业的发展给许多地方的农 ...