2011年招商合同范本

投资办厂建设合同书

甲方:

法定代表人:

乙方:

法定代表人:

甲、乙双方经充分协商,就 有关事宜达成如下协议:

1、项目名称:

2、建设规模、期限和投资强度:总投资 万人民币。第一期投资 万元,从 年 月开始建设, 年 月建成投产;第二期投资 万元,从 年 月开始建设, 年 月建成投产。固定资产投资强度为人民币 万元/亩,乙方的实际固定资产投资强度以甲方财政评审为准。

3、用地位臵:位于道县工业城内(具体位臵以红线图为准)。

4、用地面积、性质和期限:项目用地面积 亩;用地性质为工业用地;期限为50年。供地按乙方的投资额度和建设期限分二期供地,第一期为 亩,第二期为 亩。

5、工业用地取得和办证方式:

5.1通过县国土资源局以招、拍、挂方式出让。

5.2乙方在与县国土资源局签订土地出让合同后,由县规划建设局下达允许进场施工通知,待乙方按规划建设且完成 %以上的投资额后,由甲方为乙方代办相关的用地手

续,办证所需服务性收费全免(环评费除外),工本费由乙方承担。

5.3签订合同后,乙方必须在10个工作日内交纳合同履

约保证金 万元,待工程建设达到第一期投资额的30%时,由甲方退还乙方(不计息)。乙方违反合同约定,自甲方下达允许进场施工通知之日五个月内未开工建设的,甲方有权单方解除合同收回土地。

6、土地出让价格和出让金缴纳方式:

6.1出让价格:出让底价最低不低于人民币8.04万元/

亩,具体价格以招、拍、挂实施后竞得价为准。

6.2出让金缴纳方式:按乙方与道县国土资源局签订的

土地出让合同约定的方式缴纳。

7、优惠政策

7.1项目享受《中共道县县委、道县人民政府关于进一

步鼓励投资兴办工业的若干规定》(道发[2010]20号)及《补充规定》(道发[2010]38号)中关于投资兴办工业的优惠政策。

7.2甲方按实际供地每亩补贴厂房及配套设施建设资金

8.04万元,开工建设前县政府预先支付,此项补贴总额不超土地出让金总和。同时乙方还享受甲方鼓励建设高层标准厂房的优惠政策。对乙方所建的高层标准厂房,第二层给予人民币160元/㎡,第三层及以上给予200元/㎡的财政补贴。

7.3 乙方完成本合同约定的投资额 万元且年纳税

在 万元以上,从投产之日起,企业所纳税收地方所得部

分,前 年全额,第 年 奖励给乙方。

8、甲、乙双方的权利和义务

8.1甲方的权利和义务

8.1.1有权对乙方工程进度、投资强度等进行督促核实。

8.1.2负责在本合同生效之日起7个工作日内,协调县

国土资源局组织出让土地,并及时提供用地红线图。

8.1.3负责将水、电、路、讯、宽带网络、有线电视通

至乙方用地红线边界处,红线内的道路及基础配套设施等由乙方自行修建。

8.1.4协助乙方办理项目建设的各项证照手续。

8.1.5确保该宗土地无权属纠纷;协助乙方调处在生产

建设过程中与周边群众发生的各种纠纷矛盾,搞好社会治安,为乙方提供良好的生产经营环境。

8.2乙方权利和义务

8.2.1必须在道县注册公司,所注册的公司有依法自主

经营、照章纳税的权利和义务。本合同的权利义务由乙方和乙方在道县注册的公司共同承受。

8.2.2项目建设应符合工业城总体规划,其建设容积率、建筑密度、绿地率达到甲方所在地工业项目的国家最低标准。

8.2.3项目必须符合国家产业政策,执行国家节能减排

指标。

8.2.4项目应达到环保和消防要求,动工前必须依法进

行环评和消防报批,主体工程和环保、消防工程同时设计、

同时施工、同时使用。

8.2.5乙方必须按合同约定及时足额缴纳土地出让金。

8.2.6乙方不得改变土地使用性质,工业用地未达到合

同约定的投资强度和税收产值指标,乙方不得出租、转让土地。

8.2.7乙方完成全部投资后,年产值应过 亿元,乙方

投产后每年税收应不低于 万元/亩(以实际工业用地面积核算)。

9、本合同有效期50年。非遇下列情况,甲、乙双方均不得单方面解除合同:

9.1不可抗力致使合同无法继续履行的;

9.2国家法律、产业政策变化,致使项目无法继续实施

的;

9.3法律法规规定可以单方面解除合同的其他情形。

10、违约责任

10.1甲、乙双方任何一方违约,应向另一方支付违约金

100万元,并赔偿损失。

10.2乙方不按本合同第8.2.2条款进行建设,除支付违

约金外,其违约使用的土地,应按当年工业用地市场价一次性补缴土地出让金。乙方未按每亩用地120万元以上的固定

资产投资的,甲方可以根据乙方的实际固定资产投资强度以 120万元/亩的标准提供工业用地给乙方,对未达到投资强度的部分,甲方可以无偿收回。

10.3乙方第一期不按合同约定的期限完成投资额度,甲

方不再提供后期的建设用地。

11、争议解决方式

本合同发生争议,双方应协商解决;协商不成,可向合同履行地人民法院起诉。

12、本合同未尽事宜,由双方签订补充合同,补充合同与本合同具有同等的法律效力。

13、本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份。经双方签字、盖章后生效。

甲方(盖章): 乙方(盖章):

法定代表人(签字): 法定代表人(签字):

年 月 日 年 月 日


相关范文

  1. 项目招商评估分析报告

    一)罗平县社会经济状况 ·地理环境 1 ·人口 2 ·经济发展 2 ·交通状况 ·2010年后主要楼盘开发情况 二)市场定位 5 ·目标消费群定位 5 ·功能定位 6 ·家居建材市场的商业定位 7 三)卖场动线及楼层布局 8 ·卖场动线建议 8 ·楼层分布及商户组合建议 9 ·卖场设计建议 10 四 ...

  2. 外经贸局2011年终工作总结

    2011年,我局认真贯彻落实市委.市政府年初确定的工作目标和统一部署,深入实施扩大对外开放.吸收利用外资.鼓励扩大外贸出口的一系列政策措施,外资及外贸运行迎难而上.创新突破,各项任务指标均实现较大幅度增长. 一.一年来外经贸工作的主要成绩及特点截至10月底,全市出口创汇完成5490.5万美元,占沧州

  3. 镇招商办2011年招商引资工作总结

    x镇2011年招商引资工作紧紧围绕镇党委、政府提出的“发展是第一要务,”的中心工作,紧紧抓住##区“一区三中心”的建设机遇,坚持“以城兴财、以地生财、以商聚财”的发展思路,把项目建设作为发展载体,把优化经济环境作为基础工程,把招商服务作为工作平台,有力地推动了##招商引资工作的步伐。截止10月底,报 ...

  4. 投资发展服务局工作总结

    各位领导、同事: 大家好! 2011年上半年,在各级领导的关心支持下,在各位同事的协助配合下,我工作兢兢业业,生活作风严谨。按照工作要求,我负责投服局项目一处具体工作,我在自己的工作岗位上尽心竭力,恪尽职守,认真履行了自己的职责,完成了领导交办的各项工作任务,并取得了一定成效。现将各项工作汇报如下: ...

  5. 租赁销售工作计划表

    篇一:租赁中心下半年工作计划 租赁中心二00七年下半年工作计划 一转眼,二oo 七年就过去了一半,租赁中心各同事齐心协力,向着310万的租赁任务冲刺,主要在各物业的招商宣传上展开切实有效的攻坚战,入租率稳步上升,但上半年的租赁工作中遭遇原租户退租情况居多,尤其是合同洽谈过程中对方中途退出洽谈情况频频 ...

  6. 福州外语外贸学院经典个人简历模板-405

    茉莉花 求职意向:初级渠道销售专员 [1**********] [1**********] [1**********] [1**********] 山西省太原市圣达菲等圣 坞城路1254号 00000000 ☉ 证券从业资格证 通过 ☉ 计算机软件二级考试 助理师 ☉ Oracle ■■■■■■ ☉ ...

  7. 电子与计算机工程专业经典个人简历模板-406

    茉莉花 求职意向:初级渠道销售专员 [1**********] [1**********] [1**********] [1**********] 山西省太原市圣达菲等圣 坞城路1254号 00000000 ☉ 证券从业资格证 通过 ☉ 计算机软件二级考试 助理师 ☉ Oracle ■■■■■■ ☉ ...

  8. 节能灯骗局

    节能灯骗局揭秘 节能灯加盟,节能灯加盟骗局 一.节能灯加工骗局满天飞 "公司采取联营办厂,分散加工,统一销售新模式,值得信赖.拥有资深专家,高素质的技术人才,优秀的营销团队." "区域保护,投资灵活,多重获利,适应市场快,轻松创业,红冠节能灯加工名额有限,先到先得,年赚 ...

  9. 居然之家简介

    一.居然之家集团 北京居然之家投资控股集团有限公司成立于1999年3月份,是由国资委下属企业中商集团投资设立的大型国有控股股份制企业,主要经营范围是投资开办以"居然之家"为统一字号,为顾客提供装修设计.装饰材料.家具.家居用品及饰品等"一站式"服务,融市场.超 ...