售房合同

一起假按揭真贷款案的认定及处理

一起假按揭真贷款案的认定及处理 案情: 原告睢宁县建筑安装总公司第十公司. 被告睢宁县风华楼商场. 第三人王甫周.许亚萍.许克强等七人. 2001年6月至2002年5月,原告承建了被告发包的风华楼商场综合楼工程,合同价款69万元.在施工过程中,因资金短缺,原告通过隐名形式委托其职工的亲朋好友即本案第三人作为购买方与被告签订售房合同,被告又作为第三人的担保人以按揭贷款的方式从睢宁建行贷得资金35万元 ...

二手房合同签订注意事项有哪些

第一阶段心理准备 针对目前尚不规范的房地产中介市场,是自己成交还是找有资质.信誉好的房产中介公司?如果自己找客户,首先您要有闲暇的时间:其二,您要有比较专业的房产及法律知识:第三,要有较好的心态及耐性.因为讨价还价的过程可能漫长而艰难.不如找一家代理公司试一试.但是找中介公司要注意:有无资质.信誉是否良好.操作是否规范,可打电话咨询一下,看看报价及公司的服务态度,也可亲自上公司实地考察,或问问周围 ...

售房协议书和合同区别

个人售房合同协议书 卖方(甲方): 身份证号码: 买方(乙方): 身份证号码: 根据中华人民共和国有关法律.法规和本地有关规定,甲.乙双方遵循自愿.公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守. 第一条 甲方将自己的房屋转让给乙方.房屋具体状况如下:甲方愿将其位于平南公路管理局大院内的xx栋xx楼,房号xx的房屋,房屋建筑面积______ 平方米出售给乙方. 第二条 甲.乙双方经协商达成一致,同 ...

上诉人田振华与被上诉人沈祥林返还原物纠纷一案二审民事判决书

上诉人田振华与被上诉人沈祥林返还原物纠纷一案二审民 事判决书 _______________________________________________________________________________________ (2011)洛民终字第422号 民 事 判 决 书 上诉人(原审原告):田振华,男. 委托代理人:韩国卫,河南永进律师事务所律师. 被上诉人(原审被告):沈祥林, ...

小产权房售房合同书

小产权房售房合同书 甲方(出卖方): 乙方(购买方): 依据国家法律.法规和北京市有关部门规定.甲.乙双方在平等,自愿和协商一致的基础上订立本合同. 一. 房产地址和面积 甲方出售的房屋位于 .建筑面积合计 平方米.目前由北京同力物业公司进行物业管理,该房水.电.暖.有线电视.天然气等基础设施完备. 二. 房产性质和产权所有人 该房系小产权性质,所有人为甲方 .不存在和任何其他人共有或经共有人完全 ...

售房合同范本

售 卖方(甲方): 买方(乙方): 房 合 同 售房合同 卖方(甲方): 11 买方(乙方): 根据中华人民共和国有关法律.法规和本地有关规定,甲.乙双方遵循自愿.公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守 第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方,房屋具体状况如下: 房屋座落在临西三路与金四路交汇处东10米路南,房屋为框架结构商品房,房屋在第23层,面积为110平方米. ...

二手房买卖合同标准范文

卖方: ________(以下简称甲方) 身份证号:______ 买方: ________(以下简称乙方) 身份证号:______ 根据<中华人民共和国合同法>.<中华人民共和国城市房地产管理法>及其他有关法律.法规之规定,甲.乙双方在平等.自愿.协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议: 第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置.结构.层次.面积.附属设施: ...

房改房二手房买卖合同

房产购买合同 卖方(简称甲方): 身份证号: 买方(简称乙方): 身份证号: 根据<中华人民共和国合同法>.<中华人民共和国城市房地产管理法>及其他有关法律.法规之规定,甲.乙双方在平等.自愿.协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产的相关事宜达成以下合同条款,以资共同信守执行: 第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置.结构.层次.面积.附属设施 1.甲方所售房屋所有权证号为& ...

卖房协议书

  卖方: ________(以下简称甲方)    身份证号:______   买方: ________(以下简称乙方)    身份证号:______   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:   第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施 ...

简单的房屋买卖协议

卖方: ________(以下简称甲方) 身份证号:______ 买方: ________(以下简称乙方) 身份证号:______ 根据<中华人民共和国合同法>.<中华人民共和国城市房地产管理法>及其他有关法律.法规之规定,甲.乙双方在平等.自愿.协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议: 第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置.结构.层次.面积.附属设施: ...

房屋买卖协议效力

房屋属于不动产,其于不动产的特殊性,买卖房屋所有权应从产权过户手续办理完毕之时起转移给买受人.依据物权变动原理,不动产所有权转移的时间界限只适用法律规定,而不允许当事人另行约定.然而,我们应当知道,不动产权利转移的时间界限,又因权利取得原因不同而有差异.各国民事法律将不动产权利取得原因区分为两种:以法律行为方式取得和以法律行为之外其他方式取得.以法律行为取得不动产权利的,须将移转权利的意思登记公示 ...

委托售房合同

委托售房合同 委托人(被代理人):______________(以下简称甲方) 受托人(代理人):________________(以下简称乙方) 根据<中华人民共和国合同法>等相关法律.法规规定,甲乙双方本着平等.自愿.协商一致的原则,订立如下合同: 一.甲方自愿将房屋坐落位于随州市 ____________ , 为 结构,建筑面积 平方米, 房屋性质:__________,&quo ...

重庆商品房营销代理合同

编号:渝房中介(_________)字[_________]第(_________)号 甲方(委托方):_________ 营业执照注册号:_________ 地址:_________ 联系电话:_________ 乙方(受托方):_________ 营业执照注册号:_________ 资质等级及证号:_________ 地址:_________ 联系电话:_________ 甲方为促进商品房的销 ...

重庆市商品房营销代理合同

编号:渝房中介(_________)字[_________]第(_________)号 甲方(委托方):_________ 营业执照注册号:_________ 地址:_________ 联系电话:_________ 乙方(受托方):_________ 营业执照注册号:_________ 资质等级及证号:_________ 地址:_________ 联系电话:_________ 甲方为促进商品房的销 ...

二手房售房合同样本

买方(受让方):(以下简称甲方) 卖方(转让方):(以下简称乙方) 甲.乙双方经共同协商,本着平等互利.自愿的原则,就房屋买卖有关事项订立本合同. 一.房屋具体情况: 1.位置:区 2.房屋套型,建筑面积 平方米,结构楼层,用途. 3.该房屋的销售价格为每平方米元人民币,总计房价拾 万千百拾元整. 二.乙方销售该房屋应具备合法的<房屋所有权证>,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由乙方负责处 ...

房子买卖合同怎么写

根据<中华人民共和国合同法>.<中华人民共和国城市房地产管理法>及其他有关法律.法规之规定,甲.乙双方在平等.自愿.协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议: 第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置.结构.层次.面积.附属设施: 1.甲方所售房屋所有权证号为"______ 号",房屋土地使用权证号为"______ 号": ...

二手房屋买卖注意事项

二手房屋权属性质及房屋基本情况的多样性决定了二手房交易较之普通交易的相对复杂性.交易各方当事人(包括房屋中介公司工作人员)对法律知识的欠缺.风险意识相对不强,加之房屋价格波动后当事人受利益驱动以各种理由悔约的现象存在,北京市近年来二手房买卖纠纷大量产生.我和我的律师助理两人在2007年办理的诉讼案件中,仅二手房屋买卖纠纷案件逾四十起之多,较2006年增加一倍多,北京二手房买卖纠纷之普遍由此可见一斑 ...

[武汉市住宅专项维修资金管理办法]

<武汉市住宅专项维修资金管理办法> 涉及开发商相关要点解读 1.商品住宅的购房人应当在办理房屋交付使用手续前交存首期住宅专项维修资金,交存的时间和方式由购房人与开发建设单位在商品房销售合同中约定. 开发建设单位应当在办理项目初始登记前按照物业总规模交存住宅专项维修资金. 解读:为了规避部份业主不办理两证,从而不交纳住宅维修基金的弊端,武汉市规定开发商售房时在合同中约定交房前购房人应当交 ...

售房合同书

卖方(甲方): 买方(乙方): 根据中华人民共和国有关法律.法规和本地有关规定,甲.乙双方遵循自愿.公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守. 第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方,房屋具体状况如下: 房屋座落在山西省绛县振兴东街山西金甲药业有限公司大门外,房屋为砖混结构商品房,房屋在第 层,面积为 平方米,布局结构为 . 第二条 该房地产土地所有权性质为集体所有土 ...

农村房屋买卖合同效力的探讨

近年,农村的房地产市场逐渐活跃,农民往往将其在宅基地上所建房屋或者出租.或者售与他人.购买者中有的是本村或外村村民,有的是外来打工者,还有的则是城镇非农业户口居民,在类似的房屋买卖中产生的纠纷也较多.该类案件诉至法院后,涉及的首要问题即是:合同是否有效.一种意见认为,如果购房者能取得宅基地使用权,买卖合同不存在其他违法行为,则应认定合同有效.另一种意见认为,村民对宅基地只享有使用权,而无处分的权利 ...